プレシス三軒茶屋

  • 東京都世田谷区下馬三丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩17分

  • 2018年築 / 5階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

52.1
割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
11,490万円
178.8万円/㎡
相場
11,822万円
184.0万円/㎡
7,056
10,233
13,411
16,588
AI査定結果
推定相場価格
11,822万円
184.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,233万円〜13,411万円
159.3万円/㎡〜208.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
プレシス三軒茶屋
11,490万円（178.8万円/㎡）/ 4階 / 64.25㎡ / 2LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は145.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/2711,490万円178.8万円4階 64.25㎡ 2LDK+北東
2025/11/2211,490万円178.8万円1階 64.25㎡ 2SLDK北東
2025/05/128,500万円132.3万円4階 64.25㎡ 2SLDK北東
2025/02/028,700万円135.4万円4階 64.25㎡ 2SLDK北東
2024/02/298,600万円131.1万円4階 65.59㎡ 1SLDK南東
2024/02/268,880万円135.4万円4階 65.59㎡ 1SLDK南東
2024/01/198,880万円135.4万円5階 65.59㎡ 2LDK南
2024/01/138,880万円135.4万円4階 65.59㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
プレシス三軒茶屋
世田谷区下馬三丁目
三軒茶屋駅17分 11,490万円178.8万円64.25㎡2LDK+4階 / 5階建 北東2018年21戸RC
2025/11/30レ・ジェイド上北沢
世田谷区上北沢五丁目
八幡山駅4分 9,799万円168.3万円58.22㎡2LDK4階 / 5階建 北東2013年29戸RC
2024/12/29プラウド世田谷砧
世田谷区砧五丁目
祖師ケ谷大蔵駅8分 11,800万円156.6万円75.36㎡3LDK2階 / 6階建 南2020年43戸RC
2025/07/02リビオ世田谷松原
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅4分 10,500万円163.1万円64.38㎡2SLDK2階 / 5階建 西2020年46戸RC
2025/07/19ファインスクエア明大前
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅3分 11,800万円191.6万円61.59㎡3LDK5階 / 5階建 東2020年19戸RC
2024/09/24プラウド経堂コートテラス
世田谷区赤堤三丁目
経堂駅10分 10,400万円148.0万円70.29㎡2LDK3階 / 3階建 西2013年33戸RC
2025/05/30GRAU
世田谷区松原四丁目
松原駅7分 9,480万円147.0万円64.5㎡1LDK3階 / 3階建 西2020年14戸RC
2023/10/07ピアース明大前
世田谷区松原二丁目
明大前駅5分 8,380万円154.8万円54.12㎡1LDK5階 / 6階建 南2019年39戸RC
2024/08/06緑薫る憩いのレジデンス
世田谷区経堂五丁目
経堂駅10分 10,500万円148.7万円70.63㎡3LDK3階 / 8階建 南西2014年39戸RC
2025/06/10ルフォンリブレ世田谷松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅3分 7,980万円149.2万円53.49㎡2LDK11階 / 14階建 南2013年52戸RC
2024/05/01ジオ世田谷松原
世田谷区松原六丁目
梅ケ丘駅7分 8,400万円145.0万円57.94㎡2LDK2階 / 6階建 東2018年39戸RC
2025/06/19ロイヤルシーズン桜新町
世田谷区世田谷二丁目
桜新町駅16分 9,080万円135.5万円67㎡3LDK1階 / 5階建 南2023年24戸RC
2025/03/31バウス世田谷上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅5分 9,780万円134.7万円72.61㎡3LDK4階 / 5階建 南西2019年38戸RC
2024/10/12ラ・フォルテ弦巻
世田谷区弦巻五丁目
上町駅7分 8,180万円134.5万円60.84㎡2SLDK2階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2025/01/14オープンレジデンシア下北沢
世田谷区北沢四丁目
下北沢駅7分 11,980万円170.9万円70.1㎡3LDK3階 / 3階建 -2019年18戸RC
2025/09/05オープンレジデンシア下北沢コート
世田谷区代田五丁目
下北沢駅4分 11,480万円210.2万円54.62㎡2LDK3階 / 3階建 北2022年30戸RC
2025/11/29マストレジデンス世田谷代田
世田谷区代田三丁目
梅ケ丘駅8分 11,490万円169.1万円67.93㎡3LDK3階 / 5階建 南東2016年41戸RC
2024/09/19ドレッセ用賀
世田谷区用賀三丁目
用賀駅8分 10,680万円143.6万円74.35㎡3LDK1階 / 6階建 南2018年35戸RC
2025/09/16ディアナコート用賀翠景
世田谷区用賀四丁目
用賀駅5分 10,500万円180.9万円58.03㎡2LDK2階 / 5階建 北西2015年27戸RC
2024/10/03オーベル世田谷上町
世田谷区世田谷一丁目
上町駅3分 7,980万円138.3万円57.72㎡2LDK3階 / 5階建 東2017年21戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では15.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（178.8万円）は世田谷区の平均と比較して27.2%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
209.1万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
140.6万円/㎡
前年比-15.8%

マンション概要

マンション名プレシス三軒茶屋
所在地東京都世田谷区下馬三丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩17分
築年月2018年
階数5階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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