2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.4万円/㎡
前年比+26.8%
世田谷区
145.6万円/㎡
前年比-0.6%
プレシス三軒茶屋
東京都世田谷区下馬三丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩17分
2018年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 64.25㎡の場合
相場
8,651万円
134.6万円/㎡
4,070
7,124
10,178
13,233
AI査定結果
推定相場価格
8,651万円
134.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,124万円〜10,178万円
110.9万円/㎡〜158.4万円/㎡
推定賃料
23.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年8月7日
プレシス三軒茶屋
8,500万円（132.3万円/㎡）/ 4階 / 64.25㎡ / 2SLDK
※S・サービススペースは納戸です
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は134.16万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 8,500万円 | 132.3万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/02/02 | 8,700万円 | 135.4万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/02/29 | 8,600万円 | 131.1万円 | 4階 | 65.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 8,880万円 | 135.4万円 | 4階 | 65.59㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 8,880万円 | 135.4万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 8,880万円 | 135.4万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は115.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | プレシス三軒茶屋 世田谷区下馬三丁目 | 三軒茶屋駅17分 | 8,500万円 | 132.3万円 | 64.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/06 | Brillia仙川TheResidence 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 8,180万円 | 107.9万円 | 75.83㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/16 | ブリリア仙川ザレジデンス 世田谷区給田三丁目 | 仙川駅10分 | 9,180万円 | 127.7万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 2015年 | 43戸 | RC |
| 2025/05/15 | ロワール千歳烏山 世田谷区上祖師谷二丁目 | 千歳烏山駅9分 | 7,980万円 | 106.3万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/24 | ザ・パークハウス上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅9分 | 7,480万円 | 133.6万円 | 55.97㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南西 | 2013年 | 67戸 | RC |
| 2025/08/08 | クレヴィア成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅16分 | 8,580万円 | 119.2万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/10 | レ・ジェイド上北沢 世田谷区上北沢五丁目 | 八幡山駅4分 | 6,980万円 | 119.9万円 | 58.22㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/28 | ルネ世田谷千歳台AYUMIE 世田谷区千歳台六丁目 | 千歳烏山駅17分 | 7,350万円 | 101.6万円 | 72.35㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 64戸 | RC |
| 2024/12/11 | プラウド千歳烏山アベニュー 世田谷区粕谷一丁目 | 千歳烏山駅13分 | 6,680万円 | 120.5万円 | 55.42㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2022年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/08 | デュフレベース成城 世田谷区成城八丁目 | 成城学園前駅10分 | 8,980万円 | 122.6万円 | 73.24㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2014年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | リビオレゾン八幡山 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅2分 | 6,080万円 | 102.4万円 | 59.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/05 | トワイズ成城 世田谷区成城七丁目 | 成城学園前駅13分 | 7,380万円 | 108.0万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 2017年 | 15戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、世田谷区では0.6%下落しています。
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2006年築 / 9階建 / 120戸 / RC造