2013〜2023年築, 専有面積54.25㎡〜74.25㎡の平均販売価格
東京都
187.6万円/㎡
前年比+22.6%
世田谷区
145.5万円/㎡
前年比+22.3%
プレシス三軒茶屋
東京都世田谷区下馬三丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩17分
2018年築 / 5階建 / 21戸 / RC造
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4階 / 64.25㎡の場合
相場
9,349万円
145.5万円/㎡
3,487
7,395
11,302
15,210
AI査定結果
推定相場価格
9,349万円
145.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,395万円〜11,302万円
115.1万円/㎡〜175.9万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月22日
プレシス三軒茶屋
8,700万円（135.4万円/㎡）/ 4階 / 64.25㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は129.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 8,500万円 | 132.3万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2025/02/02 | 8,700万円 | 135.4万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/03/04 | 8,600万円 | 131.1万円 | 4階 | 65.59㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/02/28 | 8,880万円 | 135.4万円 | 4階 | 65.59㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2024/01/19 | 8,880万円 | 135.4万円 | 5階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/13 | 8,880万円 | 135.4万円 | 4階 | 65.59㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 8,680万円 | 131.0万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/03/09 | 8,980万円 | 135.5万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/12/23 | 6,980万円 | 108.6万円 | 4階 | 64.25㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2022/07/11 | 9,480万円 | 122.3万円 | 3階 | 77.54㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2022/05/31 | 9,480万円 | 122.3万円 | 3階 | 77.54㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/01/07 | 9,280万円 | 140.0万円 | 5階 | 66.28㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/10/03 | 7,380万円 | 123.3万円 | 4階 | 59.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/07/25 | 7,680万円 | 128.4万円 | 4階 | 59.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は120.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/02 | プレシス三軒茶屋 世田谷区下馬三丁目 | 三軒茶屋駅17分 | 8,700万円 | 135.4万円 | 64.25㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/07/27 | ドレッセ世田谷下馬 世田谷区下馬三丁目 | 学芸大学駅16分 | 7,480万円 | 134.7万円 | 55.54㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/14 | オープンレジデンシア三軒茶屋 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,990万円 | 109.4万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 北 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/04 | 世田谷区上馬1丁目マンション 世田谷区上馬一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 6,780万円 | 122.1万円 | 55.53㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2021年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/22 | エクセレントシティ駒沢大学レジデンス 世田谷区野沢四丁目 | 駒沢大学駅12分 | 5,680万円 | 116.1万円 | 48.91㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 35戸 | RC |
| 2022/01/22 | ヴィークコート三軒茶屋ザ・グランツ 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 9,080万円 | 134.8万円 | 67.35㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2014年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/22 | グランスイート三軒茶屋スカイテラス 世田谷区上馬一丁目 | 駒沢大学駅8分 | 7,499万円 | 106.9万円 | 70.14㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.6%上昇、世田谷区では22.3%上昇しています。
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